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| 宝德·东堤湾1号 | 双湖公馆 | |
| 项目地址： | 纺城中路1号 | 开发中路和湖光一路交汇处（外滩花园北侧） |
| 开发商： | 湖南宝德华一房地产开发有限责任公司 | 岳阳安宏房地产有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 0.78 | 3.80 |
| 建筑类型 | 板楼,塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,独栋,联排,双拼 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 湖景地产 | 水景地产,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 宝德·东堤湾1号普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,独栋产权为70年,联排产权为70年,双拼产权为70年 | 双湖公馆普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 7500.00元/平方米 | 6600.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年11月28日三期51#、82#、83#已开盘 | 2019年1月12日1#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年12月31日51、82、83栋交房 | 预计2020年12月31日1#交房 |
交通状况：公交：10路车洞纺厂站下车，35、37、51路洞纺厂站下车，沿纺城中路步行至项目处
驾车：从洞庭大道进入纺城中路
交通状况：【公交】22路、23路、35路、37路、19路、10路【距离岳阳城区主要地标】洞庭湖畔150米；东风湖畔450米；岳阳楼景区3KM；东茅岭商业区约3.8KM。【距离岳阳交通枢纽】岳阳火车站约4.5KM；岳阳高铁东站约13KM；杭瑞高速岳阳入口约14KM；许广高速岳阳入口约20KM；三荷机场约23KM；京珠高速岳阳入口约27KM。【距离岳阳其他行政区划】经济开发区约10KM；临港新区约14KM；华容县约60KM。
幼儿园：东风湖小学、北港中学、岳阳市一中
中小学：东风湖小学、北港中学、岳阳市一中
医院：岳阳广济医院、岳阳中医院、洞庭社区卫生服务中心
宝德·东堤湾1号户型类别：3居,4居,5居
户型面积：127.80平方米-270.30平方米
户型举例：双拼别墅D2户型二层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；户型不是南北通透，整体空间无穿堂风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
双湖公馆户型类别：3居,4居
户型面积：104.29平方米-128.51平方米
户型举例：A3户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；
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