[摘要] 曾几何时,佳兆业是让业主感到万分荣光的产业名片,也是多家商业银行眼中的宠儿。然而曾经的“标杆”再次走进公众视线的时候,却已然陷身于各种负面传闻的泥淖中无法自拔。
曾几何时，佳兆业是让业主感到万分荣光的产业名片，也是多家商业银行眼中的宠儿。然而曾经的“标杆”再次走进公众视线的时候，却已然陷身于各种负面传闻的泥淖中无法自拔。
进入2015年以来，佳兆业位于杭州五常的一楼盘项目全部房源变成限制房，共计待售房源749套，这些房源被锁定无法销售。广州市房管局下属网站显示，佳兆业广州旗下的楼盘城市广场400余套房源和白云地王项目的280套房源被查封。此后不久，佳兆业位于大连的项目又被银行申请冻结或查封。这些，都在接力着从2014年从深圳开始蔓延出来的吊诡气氛，在这样的空气中，佳兆业无时不刻地发酵着房地产中的黑天鹅事件。
我们早已不再用“蝴蝶效应”来匹配关于地产界里的波诡云谲。相反，“黑天鹅”更能够形象地对应房地产中牵一发而动全身的紧绷神经。前有李嘉诚抛售地产，并把公司重心腾挪到海外，对于在港交所上市的佳兆业来说，不可避免地要受到大鳄的间接影响。再后来，美国退出量化宽松，同时美元强势崛起，使得地产界翘首以盼的热钱纷纷涌出。这种“一刀切”，对于此刻把现金流视为“造血”的地产界来说，无异于釜底抽薪。
市场是能反映政策走向的“晴雨表”，同时积极释放出企业在闪转腾挪中迸发的求生欲望。从多地房源被锁，到佳兆业前董事会主席郭英成辞任，同时还涉及多家金融机构与其的债务纠纷，佳兆业“摊上大事”之后，其何去何从，是房地产界关注的头等大事。虽然佳兆业还并非万科、恒大等明星企业那般为人民熟知，但对于其多年经营的深圳地区来说，佳兆业的一举一动都能为房地产积累相当大的变量。而作为托底者的政府来说，不可能坐视不管。
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