根据长沙市房产研究中心数据显示,2015年1-4月,长沙内六区新建商品房累计网签494.09万平方米,和去年同期相比增长55.85%,4月份新增网签134.18万平方米,比3月份增长6.34%。不过,内六区新建纯商品住宅网签均价为6154元/平方米,同比下跌6.18%。
一位房产业内资深人士分析:开发商面临楼市新常态加大促销跑量的力度,反映在房价上则是实打实的让利。同时,数据显示,进入2015年以来,新房上市节奏整体放慢。1-4月,长沙地区新建商品房累计批准预售569.29万平方米,比去年同期减少18.50%;但是,4月份新增批准预售152.52万平方米,比上个月增长151.37%。在各项新政尤其是“二手房营业税5改2”影响下,长沙地区1-4月二手房成交面积147.53万平方米,成交套数为12754套,同比均增长一成以上。
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