养老,从快乐驿站出发

“大公园、小菜场”不应是老人的生活常态，公寓养老也不应该是老人的固有养老模式。如今，一种“聚焦健康老人、整合相关产业、倡导积极养老理念，为老人打造丰富精神生活的活动平台、提升价值的实现平台，进而开创老人快乐健康生活方式”的创新“养老驿站”模式已在江南水乡古镇同里悄然兴起。

养老，从快乐驿站出发

■ 中国建设报记者 张东林 苏州（楼盘）报道

养老遇上房地产会碰撞出怎样的火花？是否只有“养老+地产”购房养老一条出路？

5月30日，中国建设报记者在江苏省苏州市江南水乡同里古镇采访，却发现了一种创新的“养老驿站”模式：聚焦健康老人、整合相关产业、倡导积极养老理念，为老人打造丰富精神生活的活动平台、提升价值的实现平台，进而开创老人快乐健康的生活方式。

“这种模式不仅符合老人的需求，也是促进养老健康发展的正确之路。”国务院原参事、养老服务业专家委员会主任委员魏津生对这种创新的养老模式给予较高评价。

江苏省老龄办主任、江苏省老龄产业协会会长张建平则认为，“养老驿站”模式以旅游基地为切入点，关注老龄人群的精神文化需求，努力让老人成为社会财富的创造者。这种模式有利于改变老人的日常生活方式，延缓其衰老进程。

“积极养老”再造“青春老人”

不可否认的是，养老是个大市场，这个市场正以难以阻挡的趋势汹涌而至，但是中国的现实社会却是未富先老、未备先老。随着高龄人口的增多，细分养老市场也成为应对市场挑战的一种选择。

按照中国对老人的划分标准，60岁即成为中老年人的分水岭。而在欧美等国家，65岁以上才算跨入老年门槛。

“事实上，60岁～75岁的老人仍然是一批具有健康活力的老人，他们与失能、失智老人完全不同，应该采取差异化的养老模式，倡导‘积极养老’新理念。”张建平认为，通过多层次养老体系的软件建设，也有助于减轻社会与家庭负担。

“我们必须改变‘大公园、小菜场’的老人生活现状，也不能继续走公寓养老的寻常之路。”江苏省老龄产业协会副会长、新江南•快乐驿站项目总策划史建华透露，目前仅苏州市姑苏区就有21万老人，但是能够得到政府配送服务的只有1.6万人。“这种现状一方面说明养老市场的巨大潜力，另一方面也提示我们，对老人，‘养’只是一种静态的方式，但却不是一种动态的目的，让老人‘积极’起来，才是焕发他们的活力，再造‘青春老人’的佳选择。”

何为“青春老人”？归根结底，就是让老人感觉自己的生命还有价值。尽管年华已逝、容颜易老，但是心态却永远保持青春的激情，而这种激情，来源于积极健康的生活方式。“快乐驿站”模式致力于打造的正是这种生活方式。

对此，中国老龄产业协会专家委员会主任委员兼秘书长张恺悌表示，无论是国家养老的“9073”政策，还是江苏养老的“9064”政策，过去都偏重于“3或4”的投入上，整体的养老设施使用率并不太高，民政部公布的养老机构床位空置率高达48%，因此今后更需要强化的是居家与社区养老。而“积极养老”走出了一条战略新路，在讨论“十三五”养老规划时能出现这样一个案例，具有典型示范作用，而且成功的把握比较大，“让老年人快乐起来，也是化解社会矛盾的一种方式。”

“政府养老做的是保基本、兜底线的事情，‘快乐驿站’模式介于政府与市场之间，更应关注养老的潜在需求，希望能够成为创新养老模式的一块试验田。”北京（楼盘）社会管理职业学院民政政策理论研究所所长成海军也对此提出建议。

“快乐驿站”为老人活力加油

“新江南•快乐驿站”位于江南水乡同里，与古镇游览区仅一河之隔，总建筑面积约2万平方米，具有独特的江南建筑特色。

据快乐驿站项目总监史亮介绍，这是一个“坐落吴江（楼盘）、背靠苏州、对接上海（楼盘）、联通苏浙”的健康老人养老基地，其大优势是具有知名而独特的旅游资源，对长三角乃至游客都有相当大的吸引力，是江南六大著名水乡之一，早在1998年就被列入世界文化遗产预备清单。

“同里古镇每年的客流量约300万人，许多老人到这里仅仅是单纯的游览，只能满足部分精神文化需求，综合旅游价值并不高。”史建华称：“新江南•快乐驿站就是希望形成一种养老+的模式，通过与相关产业的融合，为健康老人提供丰富多彩的精神文化生活。”

本报记者在实地采访中也看到，正在充实完善中的新江南•快乐驿站项目致力于打造中国式老年健康生活示范基地，结合老年产业及老年产品市场特点，打破历来的养老用途单一化、模式化，立足于形成具有医疗保健、休闲娱乐、学习培训、适老用品四大功能以及交友联谊、老龄食品、会展发布、研究基地四大配套相结合的多元产业、多元结构的养老产业服务管理平台。

“我们希望结合理论研究，完善商业模式，增加经济后劲，通过整合周边旅游资源及产品资源，使之成为养老服务和产品的交易平台，成为华东地区有实力、有影响力的综合平台。”据史建华介绍，目前已有一批相关的养老产品入驻项目，正在洽谈中的40多家中医机构也有一些表达了入驻愿望，同时还在与10多家旅游公司接洽，“项目准备在秋季正式开业，目前主要在完善和改建部分房屋，使之更加适老化。同时，积极与民政部门、商务部门、发改委等单位沟通联络，以期将新江南•快乐驿站打造成为多方的共建平台。”

来自苏州市发改委社会处的徐广则透露，苏州市鼓励社会机构建设养老产品服务交易平台，未来还会出台相关政策。“新江南•快乐驿站项目将国家计划做的事情落到了实处，具有超前意识，希望今后能够做到体验，而不是单纯的养老地产项目。”

其实，“老伙伴式养老”是许多老人的愿望，休闲养生养老更能增加老人的幸福感。谈到这一点，上海市老龄科学研究中心副主任殷志刚建议，新江南•快乐驿站项目应提高服务对象的互动参与度，聚焦服务、突出服务，探索社会养老服务供给的创新模式。

“关爱养老，就是关爱我们自己。”在记者采访过的许多专家看来，“积极养老”将为健康老人的品质生活加油，“快乐驿站”需要连锁，老人的幸福生活才刚刚启程。