[摘要] 日前，上海易居房地产研究院发布的《全国35个重点城市房价收入比排行榜（2014）》显示，2014年深圳房价收入比为20.2，雄踞全国之首；长沙则以5.7的房价收入比在35个城市中垫底。
日前，上海易居房地产研究院发布的《35个重点城市房价收入比排行榜（2014）》显示，2014年深圳房价收入比为20.2，雄踞之首；长沙则以5.7的房价收入比在35个城市中垫底。
易居研究院是上海市社会科学界联合会主管的研究机构，它的房价收入比指标，是用“一套一手的100平米住宅的销售价格(平均水平)”除以“一个居民家庭一年可支配收入(平均水平)”得到的比值。
据此，去年我市城区商品住房成交均价为4252元/平方米，城镇居民人均可支配收入为23121元，由此可以得出，我市一个三口之家去年的房价收入比为6.1。
这个数字可简单理解为，岳阳一个处于平均收入水平的居民家庭，不吃不喝6.1年可以买一套价格处于平均水平的100平方米的房子。
分析人士指出，国内城市的房价收入比维持在6-7的范围，属于合理区间，否则可视为泡沫区，这些城市的居民普遍都难以负担置业开支。然而，在报告提到的35个大中城市里，有26个城市的房价收入比在7以上。
“相比同水平的其他城市，岳阳的比例较为合理。”中原地产研究中心主管陈芝燕认为，岳阳房价整体不高，人均收入在省内比较靠前，居民的购房压力相对较小。
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