[摘要] 【岳阳市花板桥路南侧（花板桥 ）的紫荆华庭（又名“立煜漫城”）楼盘开发商已申请破产；岳阳市中级法院接管】岳阳市房地产管理局：法院已经受理该开发公司破产申请，也会依法指定资产管理人处理该公司及项目的后续问题（包括为购房人办理产权证等事宜）。
【岳阳市花板桥路南侧（花板桥 ）的紫荆华庭（又名“立煜漫城”）楼盘开发商已申请破产；岳阳市中级法院接管】岳阳市房地产管理局：法院已经受理该开发公司破产申请，也会依法指定资产管理人处理该公司及项目的后续问题（包括为购房人办理产权证等事宜）。
房地产开发商破产如何保障购房人利益
您好：
我于2015年4月购买了岳阳市花板桥路南侧（花板桥 ）的紫荆华庭（又名“立煜漫城”）的房子。全部房款跟房屋维修基金均已缴纳，仅余房屋契税未缴。2015年6月22日准备去收房时，被告知该楼盘开发商已申请破产，岳阳市中级法院接管，暂时无法办理收房手续。
请问，此楼盘002栋（Ｂ栋）的竣工验收手续是否已完成？此楼盘的大产权证办了吗？后续办理房产证会有影响吗？
请尽快回复为盼！谢谢~
信件回复：
你好！
来信收悉，回复如下：
一、房屋竣工验收手续办理的问题。
市房地产局不参与房地产项目的竣工验收，项目的分项验收在各相关职能部门分别办理，具体情况可向规划、建设、消防等相关职能部门咨询。
二、房产证办理的问题。
房屋登记发证遵循依申请登记原则，新建房屋办理完初始产权登记后方可办理转移登记。目前该项目未向产权登记机关申请办理房产总证，暂时也就无法办理房产分证。根据《房屋登记办法》的要求，办理房屋初始登记（总证）应提交建设用地使用权证明、建设工程规划许可证（正本）、房屋竣工验收证明等资料。办理房屋转移登记（分证）应提供购房合同、完税凭证等资料。
三、法院已经受理该开发公司破产申请，也会依法指定资产管理人处理该公司及项目的后续问题（包括为购房人办理产权证等事宜）。
回复部门： 市房地产管理局
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