[摘要] 亲爱的要买房的看官们,近你们是不是在被这样的东西刷屏?
亲爱的要买房的看官们,近你们是不是在被这样的东西刷屏?
碧桂园版:
恒大版:
万科版:
还要涨房价,谁给你的勇气?
怎么的,都想造反是不是?房地产市场刚缓一缓,房企们就着急涨价了?
还要涨房价,谁给你的勇气?
小编我已经忍了将近两个星期,现在就想问问那些想涨价的房地产商们:你们有涨价的勇气吗?
房地产公司如是说
苦哈哈版:我们也不容易呀,你说现在的地价这么贵,前几天发布的"二季度105个主要城市的地价检测报告"中还显示:2015年第二季度地价水平整体稳步上升呢,北京(楼盘)大兴的土地价格已经突破了3万了,咱也得过日子不是,不涨价怎么活呀?
牛逼哄哄版:爱买不买,反正智库的数据显示,七成受访者认为房价能涨。既然大家都看涨,买的人肯定多,谁不买谁吃亏,我管你呢?
贱人矫情版:热门的城市本身就地方有限,大家还都想进来,需求太多了,我们没办法只能涨价。再说了,人家美国专家(美国金融市场研究网站Economy&Markets的联合创始人Harry Dent)都说了:造成A股泡沫的原因就是房地产价格不再上涨,国内投资者转而炒股。我们是"一心为了国民经济健康发展,也难说身后骂名滚滚来呀"。
背后偷笑版:前一段时间不是股市大震动嘛,大家都不敢买股票了,就只能买房了。大量资本涌入房市,必然会提高价格,这个也不是我们能决定的。
看完这些,小编只能说一句:
还要涨房价,谁给你的勇气?
为啥说“贱人就是矫情”
难道你不知道中国房市泡沫已经被认为是全球的祸害之一了么?
首先,前两个月房价为啥会涨,主要的不就是因为央妈支持,地方政府鼎力相助吗?现在央妈的利率已经降到近几年了,你还想让他降到哪里去?等到政府的招数都用得差不多了,我看你们怎么卖房子?
再说,国家统计局前几天发布的《2015年1-6月份房地产开发和销售情况》不是表明了吗?你们现在在去库存!啥叫去库存?那是卖剩货,涨价是卖剩货应有的态度吗?你要光是在几个热门城市涨价也就算了,经济发达、外来人口多的城市的房子总是好卖一些的,你在其他三、四线城市还涨价闹什么鬼?政府在这边兢兢业业地去库存,你涨价?
接着咱来说一说,即使你前两个月卖楼卖的好,但是根据中原地产研究部统计的数据:在重点监测的22家房企中,近六成未完成上半年销售目标。专业人士表示:目前我国的供需比已经达到4:1,高需求市场已不复存在,房市难以重回单边上涨时代。都已经这样了,你还涨个毛线呀!
除了这个,中指研究院数据显示,2015年季度,129家沪深上市房企的资产负债率平均为65.4%,速冻比平均为0.53,偿债能力偏弱。据媒体统计,截至到7月6日,2015年进行股权质押的公司有906家,房企不在少数。一旦因为还不上钱而被强平失去大股东的控股权,我看你们后不后悔今天的涨价。
后,咱们再聊一聊股市和房市的关系?谁说股市跌了,房价就一定涨的,你翻翻历史书,很多时候不都是股市与楼市同起同落?
好了,姐姐已经说了这么多,如果你们还想涨价,那小编只能说:
还要涨房价,谁给你的勇气?
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