[摘要] 买房必须很讲究。作为用来居住的房子，在满足基本需求后，更重要的是，“让居住更有价值”。一般家庭，房子是其重要的固定资产，大多数人一生中都要搬2-3次家，因此，就算自住，也要考虑其保值、 能力。供求关系决定价格，那么在岳阳（楼盘）什么样的房产，即使在住过一段时间之后，大家依然争着抢着要呢?
买房必须很讲究。作为用来居住的房子，在满足基本需求后，更重要的是，“让居住更有价值”。一般家庭，房子是其重要的固定资产，大多数人一生中都要搬2-3次家，因此，就算自住，也要考虑其保值、 能力。供求关系决定价格，那么在岳阳（楼盘）什么样的房产，即使在住过一段时间之后，大家依然争着抢着要呢?
要素一：地段，地段，还是地段
李嘉诚早就说过，房地产就一句话，“除了地段还是地段”。周边拥有 、医院、公园、海景、江景等稀缺资源楼盘，通常保值性好。
所以我们在选楼盘时，首先选地段，地段好价格就更具稳定性，这是房地产中 不变真理。 城区和成熟的商业区的楼盘的保值空间比较大。这是由土地的稀缺性，难以复制性决定的。地皮有限，开发后就被长期使用下去，不能轻易改变。比如岳阳的老商圈，目前可开发的土地也是越来越少。沙坪坝区的郁金香国际公寓的价格居高不下，也是由于三峡广场周围房源稀缺。保利花半里距离杨家坪商圈只有不到十的距离，所以整个楼盘的销售情况也是 火爆。
要素二：配套设施完善
房屋所在小区成熟也是 重要的。俗话说物以类聚，人以群分，一般情况下，比较成熟的小区都不是突然形成的，居住的大都是同一个级别的人群，人员素质，兴趣爱好有很多相似之处，成熟的小区 的居民都形成了比较好的生活习惯，大家都能认真遵守小区的规定，相处的比较和谐，融洽。
岳阳天地与紫御江山都是在售的岳阳 豪宅， ，餐厅，超市等配套设施完善，加上整个小区的定位，对于有改善型需求的人来说是很不错的选择。
要素三：交通便利或 沿线
沿线房产保值性能强。因为道路交通拥挤，车多人多， 是在早高峰和晚高峰时段，被堵在路上的时间更难把控，选乘 可以有效摆脱这种困境，节约时间，节省精力。其次， 沿线房屋易出租，稳定，房屋基本不存在空置的问题，所以无论 客还是自住客选择都是比较合适的。
就目前来看，岳阳有多条轨道交通线在建，对于买房来说，跟着轨道交通走准没错。首创光和城虽然距离沙坪坝老商圈比较远，但是楼盘离微电园 站的距离 近，自住或者 都是不错的选择。
要素四：合理实用的户型结构
这一点 重要，购房者买房子 层次需求就是其使用功能，如果这一基本需求都不能满足，房子就很难卖出好的价格。房子的空间利用，楼层层高高度，挑空空间的合理运用，及整个格局的结构规划与整个建筑设计风格是关联一体的。如楼梯的位置，厨房的面积方向，房间的布局及数量，洗浴室的配套卡位等，既给房主提供大方便，又不失家的温馨和美感。另外，走出式地下室也是体现房子价值的一大亮点。
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