[摘要] 岳阳网讯(记者 牛莉) 今年以来 ，楼市利好政策频出，岳阳楼市同样也能感 受 到 “金 九 银十”带来的阵阵暖意。刚刚过去的国庆黄金周期间，岳阳各开发商也为刚需置业者准备了一系列的优惠活动。记者在岳阳部分楼盘了解到，国庆假期不少营销中心均是门庭若市，各大房企互动活动精彩纷呈，钜惠不断，市民看房的热情随之高涨。
岳阳网讯(记者 牛莉) 今年以来 ，楼市利好政策频出，岳阳楼市同样也能感 受 到 “金 九 银十”带来的阵阵暖意。刚刚过去的国庆黄金周期间，岳阳各开发商也为刚需置业者准备了一系列的优惠活动。记者在岳阳部分楼盘了解到，国庆假期不少营销中心均是门庭若市，各大房企互动活动精彩纷呈，钜惠不断，市民看房的热情随之高涨。
打折促销力度大多盘劲刮“优惠风”
“黄金周期间，我们在线上线下的推广力度都有所增加，国庆这几天来看房的市民很多，大家的热情也非常高，我们为购房者准备了优质的房源和精美的礼品。”据岳阳恒大·南湖半岛置业顾问陈先生介绍，该楼盘在国庆期间针对购房者推出了6重优惠：“购房即享86折”、“3万元名品家私”、“湖景豪宅首付仅4万起”、“1600元/㎡豪装”、“看房即送恒大冰泉”及“购房参与家电大抽奖”等钜惠活动。不少购房者来到营销中心一边看项目沙盘，一边参与互动游戏拿奖品，活动现场充满欢声笑语。
记者在走访中发现，除了恒大·南湖半岛在国庆期间推出购房优惠之外，芭蕉湖·恒泰雅园也为购房者精心准备了“品牌家电”、“十套特价房源一口价”、“缤纷游乐场”及“主题电影城”等丰富多彩的游戏活动，吸引了不少小朋友和家长参与其中。宝德·东堤湾1号在10月1日至10月7日举行的“国庆嘉年华”活动中，“海盗寻宝”、“巧克力DIY”、“露天电影”等一系列亲子互动游戏登陆营销中心。除此之外，具有浓郁西班牙风情的滨水·翡丽城推出，首层花园洋房享30-60㎡超大花园，国庆限推7套;90㎡精致准现房应市加推，2房变3房，同时，10月1日—4日，滨水·翡丽城还举行了“浓情国庆节·快乐环球行”活动，购房者轻松购房的同时，还可以踢蹴鞠、玩射箭，尽情享受难得的假期。
市民看房热情高入市意愿强烈
方先生来岳阳工作已经四年时间，趁着国庆难得的几天假期，他和家人一起来看房，准备在岳阳安家。“现在的购房政策比较宽松，加上国庆这几天开发商的优惠也多，我觉得选在这时候买房肯定要划算一点，所以趁假期和家人来看看有没有更合适的房型和更好的价位。”方先生告诉记者，他之前一直在市内租房住，但随着租金增长，以及今年购房利好政策的不断推出，他觉得买房的好时机已经到来。
记者还注意到，很多看房的市民都是一家人一起出动，其中不少市民已经有买房的想法，还有不少市民是被开发商的活动和福利吸引而来。“我看中了一套139.49㎡的户型，国庆前我咨询到总价要53万多，现在参与特价房活动，价格降了6万多，我对这个优惠力度还是比较满意的。”10月5日，在芭蕉湖·恒泰雅园营销中心看房的彭小姐表示，国庆期间营销中心几乎每天都有各类亲子活动，她和丈夫看房的同时，孩子也可以在营销中心玩，替他们省了不少心。“国庆黄金周是购房旺季，加上天气比较舒服，市民也有假期看房，所以每年‘十一’假期的销量都要比平时高一些。”芭蕉湖·恒泰雅园工作人员告诉记者，国庆期间不仅是楼盘冲销量的时候，也是在消费者面前树立良好形象和口碑的时候。“现在房企不仅仅是把房子卖出去这么简单，更重要的是要让市民在看房买房的过程中，感受到我们公司的服务水平和企业形象，所以每一个细节都很重要。”记者在与部分项目负责人交谈过程中还了解到，国庆期间，针对本土刚性需求的楼盘受欢迎，而岳阳周边不少旅游或热度也在升温。业内人士普遍认为，随着一系列购房政策的出台和实施，房地产行业的市场情况会逐渐好转。
国庆楼市态势旺黄金周拉开“银十”序幕
2015年的国庆节长假，对于有置业想法的购房者来说，注定是个不一样的假期。根据岳阳市新建商品房网上备案系统数据显示，9月1日至9月27日，岳阳市中心城区新建商品房网签1769套，面积200366平方米;其中住宅网签1620套，面积189636平方米。“金九”的良好开端，为岳阳国庆楼市冲击销量，收获“银十”开门红奠定了基础。
业内人士分析，今年的“银十”楼市无论房价趋势、贷款政策等，对购房者都极为有利。从政策方面来说，暖风频吹，也有利于购房。2015年已经过去9个多月，当前的购房政策始终处在逐渐放松的过程，尤其是对于刚性需求，购房门槛一降再降，置业成本也不断降低，使得刚需和改善型需求都被惠及，查阅自2005年来的房贷利率，当前执行的基准利率已是10年来低。
记者在走访中也了解到，为冲刺全年销量，尽快回笼资金，不少开发商从今年8月份开始加大推盘力度。据统计，自8月1日至10月8日，岳阳恒大南湖半岛二期御府、首尔、博林苑、润华时代广场等十余个楼盘开盘，共推出数千套房源。据业内人士表示，由于此时市场房源多，优惠力度大，而市民也更有时间认真考察比对，国庆假期成为刚需族今年内的佳入市节点之一，有需要的市民可以考虑在此时入市。
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