是什么在左右住宅价格？

房天下  2016-08-11 07:23

[摘要] 近日，万通控股董事长冯仑在《是什么在左右住宅价格？》一文中提到，在国内目前已有相当多城市的二手房交易多于一手房，即整体住宅市场已经饱和的情况下，值得我们去关注的潜力住宅，都在一些「三增长」的地方。

近日，万通控股董事长冯仑在《是什么在左右住宅价格？》一文中提到，在国内目前已有相当多城市的二手房交易多于一手房，即整体住宅市场已经饱和的情况下，值得我们去关注的潜力住宅，都在一些「三增长」的地方。综合各种数据，我们发现，岳阳的各项指标均符合要求，属于住宅市场值得关注的“「三增长」的地方”。

首先看看冯仑提到的「三增长」，概要起来就是：

①人口增长。

②积极人口的增长，即要关注人口增长的结构。

③经济的增长。

1、首先是人口增长。正如冯仑所说，因为住宅和人是直接联系的，如果这个地方的人口没有增长，人们买的房子就一定会贬值。而岳阳人口一直处在增长中。

2、当然，绝大多数情况下，人口增长的结构往往比纯粹的人口增长显得更关键，即冯仑提到的第二个增长——积极人口的增长。因为“如果增长的人口全是要饭的、流浪者，当地的房价不仅不会涨，可能还会降。因为社会治安不好，犯罪率高，有条件的人就都跑掉了”。

后，经济的增长，岳阳也并不示弱。2016年岳阳RD-SPACING: 0px;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 14px/30px 瀹嬩綋;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">上半年全市实现GDP1317.34亿元，增长8.1%。

如果真的按冯仑所说的“三增长”会左右住宅价格，那根据上面的分析可以看出岳阳住宅价格可能会上张，所以说想买房的朋友赶紧下手吧？

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