[摘要] 现在买房大家都离不开按揭贷款，很多朋友初次买房对于贷款所需要的证件以及办理的手续都不太了解，以至于跑很多冤枉路浪费很多时间，2016买房攻略帮你解决这些问题，一起来看看办理贷款需要哪些证件，有哪些手续吧！
现在买房大家都离不开按揭贷款，很多朋友初次买房对于贷款所需要的证件以及办理的手续都不太了解，以至于跑很多冤枉路浪费很多时间，2016买房攻略帮你解决这些问题，一起来看看办理贷款需要哪些证件，有哪些手续吧！
贷款买房需要的证件
一、需要的证件有：
1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
二、手续：
1、新房：独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售会告诉您）。
2、二手房：和卖房一同去银行面签。
公积金买房需要的证件
一、需要的证件有：
个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：1.申请人身份证复印件；2.申请人户口本（含首页户主页）复印件；3.申请人收入证明原件；4.申请人公积金交存证明原件；6.购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；7.房屋销售许可证复印件；8.土地使用证复印件。
二、手续：
公积金住房贷款办理程序：1.管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。 2.与担保公司办理担保手续签订抵押合同。 3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。
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效果图
| 恒大·南湖半岛基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 岳阳楼 |
| 户型 | 收房时间 | 预计2017年12月21#、23#入住 | 开盘时间 | 2015年11月22日二期开盘 | |
项目简介：恒大·南湖半岛位于南湖风景区，西临洞庭湖，东揽万亩南湖，南拥南津港。云梦路、南津港于此交汇，交通极其便利。项目总占地共300亩，总建筑面积约56万㎡，其中住宅52.3万㎡，商业3.2万㎡。68000㎡欧式皇家园林、3200㎡中央内湖，全面营造岳阳生态社区环境； 配套2500㎡白金皇家会所及2900㎡恒大双语幼儿园，打造岳阳豪宅社区
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效果图
| 滨水·天悦基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4280元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 岳阳楼 |
| 户型 | 二居室(89.22㎡)三居室(127.00㎡)三居室(124.94㎡) | 收房时间 | 预计2017年10月交房 | 开盘时间 | 滨水·天悦6#9月24日已开盘 |
项目简介：滨水·天悦系滨水·新境界和滨水·翡丽城开发商滨水置业新开发的住宅项目。滨水·天悦占地约42亩，总建筑面积10.9万平方米，容积率为3.19， 建筑密度为18.20%，绿化率≥35%。滨水·天悦共715户，地上+地下车位共计有713个，小区户数车位比达到达1:1。户型设计周正大气，面积区间满足不同家庭所需，大面积入户花园，每户多处赠送面积，得房率高、实用率好
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效果图
| 洞庭名邸基本信息 | |||||
| 单价 | 均价4000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 岳阳楼 |
| 户型 | 四居室(143.03㎡)三居室(133.30㎡)三居室(127.78㎡) | 收房时间 | 预计2018年5月31日一期1#、2#交房 | 开盘时间 | 2016年9月10日一期1#、2#已开盘 |
项目简介：洞庭名邸小区位于岳阳城西，西倚风景如画的洞庭湖，接沿湖大道，东眺东风湖美景，依开发中路，为双向湖景房。规划总用地面积为20492㎡。小区建筑为简欧立面。线条流畅，建筑挺拔。小区坐拥奢侈的洞庭湿地，蔓延的绿色及以中庭花园为主的风景园林。并采用了完全的人车分流，交通便捷配套完善。这里远尘嚣，近自然，洋溢着与人息息相通的自然气息
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