[摘要] 如果对中国楼市持续关注，你应该回忆一下，几年前，许家印在众多媒体前说了这么一句话：市场不好的时候，才更能体现恒大的功底。开发商，拿地-盖楼-卖楼-交房，有土地有资本就能干，难吗？看到这两年陆续倒闭了近1000家开发商以后，大家发现，房地产这个事，还真的没有想象的那么简单。
如果对中国楼市持续关注，你应该回忆一下，几年前，许家印在众多媒体前说了这么一句话：
"市场不好的时候，才更能体现恒大的功底。"
看到这两年陆续倒闭了近1000家开发商以后，大家发现，房地产这个事，还真的没有想象的那么简单。
3月5号恒大发布公告：2月实现合约销售447.3亿，同比大增108%，销售面积513.8万平方米，同比大增154%，同时，截至2月末，恒大累计销售额更是已经达到了853亿！
做个不该做的对比：在过去的这个2月份，碧桂园3415元/平方米[临港新区]碧桂园0套在售209.2亿，同比减少49.7%；万科280.3亿，同比减少35.1%；融创122.2亿，同比减少33.17%。
有多可怕？
在这个特殊的时刻，恒大居然销售金额？
许老板说的或许是对的。
那么恒大是怎么做到的呢？
超低折扣 福利持续加码换来流量
需求存在，解决需求就是要务。对于目前主攻线上营销的恒大来说，能够真正打通流量通道就意味着成功。因此，78 折让利、恒房通额外 97 折等升级版网上购房"大礼包"相继推出，也让恒大通过互联网实现了跨界电商的逆袭。
3月13日起，恒大再次祭出网上卖房升级版的优惠"组合拳"，楼盘78折特大优惠，客户只要交3000元定金就能锁定一套房源，成功推荐他人购买任意一套恒大商品房更能赚35000元现金奖励和房价1%的。
值得注意的是，此次恒大新政策与之前的不同是，原有政策规定，客户缴纳3000元定金就能锁定一套房源，但本人购买、推荐他人购买时，必须买入该锁定的房源，才能获得相应的权益和奖励。而从3月13日开始，客户本人购买或推荐他人购买时，选择购买任意一套恒大其他在售楼盘的商品房，都可享受以上各项重大权益和奖励。显然，恒大此举增加了客户认购和推荐的灵活性，相信将会吸引更多客户参与。
折扣"拼多多" 开启折扣、赚钱双赢模式
折扣，只对已经关注且有需求的人有吸引力，而要想成为网红，要做的还有很多，其中最重要的就是如何受全民关注，创造"一生二，二生三，三生无数"的裂变效应。为此，恒大发出了最直接的号召——"全民经纪人"网上卖房，操作模式也是相当简单，只要有时间，只要有想法，下载"恒房通"，可窝在家里也能赚钱。
推荐他人购买：享受"恒房通"1%及35000元奖励，同时返还3000元定金，以总价100万元的房子为例，可获35000元奖励及1万元，总额高达4.5万元；
只需要缴纳 3000 元定金，即可锁定恒大一套房源，并通过自购、推荐购买等方式获得，实现"稳赚不赔"。其中，自购、推荐购买的奖励条件自 3 月 13 日进一步放宽，不再必须购买自己认购锁定的房源才能获得相应的奖励，而是适用于所有恒大楼盘的任一套商品房，客户赚钱变得更轻松：
●客户自购任意一套恒大商品房，定金转房款，总房价减 4 万，再享 99 折；
●推荐成交任意一套恒大商品房，都将获 3.5 万元奖励及总房价 1%，定金全退；
●未成交，定金全返。期间推荐新客看房，可获300 元奖励。
恒大通过创新网上购房组合拳将多种行业模式完美融合，将购房人群、潜在购房人群以及非购房人群等多方流量聚集到自己的平台上 来，通过人们的自驱性，多点发力解决了流量的大问题，堪称行业创 新模范。
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