[摘要] 湖南省岳阳县政府办公室近日印发《关于进一步支持刚性和改善性住房需求促进我县房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》，从减轻购房者负担、活跃供需两侧市场、优化营商环境等方面，出台优化房地产用地供应、加大财税政策支持力度、加强信贷金融支持、提升政务服务水平等共计二十一项具体措施提振市场信心。
湖南省岳阳县政府办公室近日印发《关于进一步支持刚性和改善性住房需求促进我县房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》，从减轻购房者负担、活跃供需两侧市场、优化营商环境等方面，出台优化房地产用地供应、加大财税政策支持力度、加强信贷金融支持、提升政务服务水平等共计二十一项具体措施提振市场信心，稳住商品房消费。凡购买新建商品住房的个人，由县财政局不仅按其所缴纳契税税额的50%对购房人予以补贴，还给予每套1万元的补贴，相关购房补贴、奖励等政策措施可申请叠加享受。
其相关政策措施自2023年11月2日起执行，有效期一年。
在购房优惠政策方面，该县支持人才购房需求。对购买首套新建商品住房的全职引进人才，分别发放2万~20万元的购房补贴。同时，岳阳县加大个人住房按揭贷款和公积金贷款支持力度，统一执行80万元的住房公积金贷款额度上限（人才购房贷款额度上限调整为120万元）。
值得一提的是，该县支持刚性和改善性住房需求。凡购买新建商品住房的个人，签订新建商品房买卖网签合同，并在2个月内缴清契税的，由县财政局给予每套1万元的补贴。购买新建商品房（含住宅、非住宅）的个人，签订新建商品房买卖网签合同，并在2个月内缴清契税的，由县财政局按其所缴纳契税税额的50%对购房人予以补贴。相关购房补贴、奖励等政策措施可申请叠加享受，申请截止时间为2024年12月31日。
此外，岳阳县优化商品房市场供应，大力推动“商改住”去库存，鼓励开展商品房现售试点，积极推进容缺后补审批机制，分阶段办理建筑工程施工许可，优化房地产项目资金监管。
在实施商住用地出让优惠方面，该县将商住用地竞拍保证金最低比例下调至挂牌总价的20%，土地出让金可在出让成交之日起1年内缴清。并盘活房地产用地资源，支持已出让未开发的土地依法转让，对未完成开发投资总额25%以上的出让商住土地，可探索实行预告登记转让制度。
岳阳县隶属湖南省岳阳市，位于湖南省东北部。《岳阳县2022年国民经济和社会发展统计公报》显示，2022年该县完成房地产开发投资7.72亿元，比上年下降32.1%。商品房销售面积29.38万平方米，下降14.8%。商品房销售额13.05亿元，同比下降23.8%。
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