[摘要] 海南楼市从火爆到低迷，使得房地产产业链整体受到牵连。炒房客叶剑对晨报记者表示，与他保持联系的销售员大多离职了，有的开发商甚至连销售部都撤销了，“这些销售人员有的去开服装店，有的去开建材店，还有开理发店的。”连沙盘制作公司也受到了“牵连”，近期一些沙盘制作公司普遍反映订单减少，生意难做，有的登出低价转
“我们卖的不是钢筋水泥，而是阳光、海滩的生活”，海南地产商描绘的诗意蓝图曾吸引了各地的投资者，然而迎接他们的“国际旅游岛生活”看上去并没有那么美，他们不仅要面对楼市的量价齐跌、有价无市以及并不如预期高的投资率，还需要为房产证迟迟未到手带来的各种风险“提心吊胆”。
迟迟未到手的房产证
“2010年7月交房，至今不给售房发票只给收据，至今未见到印花税和契税票，承诺代办房产证至今没下来，连合同是否是网签备案的都不明。”叶剑对北京晨报记者表示，开发商本来承诺将在今年一月将房产证交给业主，后来又将日期推到十月。迟迟未到手的房产证让包括叶剑在内的800多名业主的心始终悬着，也让这些房子暂时丧失了交易资格。昨天，开发商海南积汇实业有限责任公司福海花园项目负责人陈海对晨报记者表示，由于楼盘的项目是与合作单位共建的，土地还未完全过户到公司，房产证还需要一段时间才能办下来，“元宵节后把土地证换到公司名下，10月前会将房产证交到业主手中。”
尽管开发商信誓旦旦，却不足以打消叶剑和其他投资客的忧虑，他们开始担心自己的投资“打水漂”。“现在最担心的是开发商与我们签订的合同不是网签备案的合同，一旦开发商破产，我们有可能血本无归。”
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