[摘要] 截至8月24日，两市已有84家A股上市房企披露了中报，这些公司上半年业绩同比下降了3.7%，楼市低迷对房企业绩的影响已经开始显现。
备战“金九银十”
虽然限购令放松的城市数量不断增加，楼市成交出现环比小幅回升，但从全年来看，目前成交仍处在低位水平。经过上半年楼市低迷，开发商已经将目光锁向即将到来的“金九银十”。
中原地产研究部统计数据显示，目前已有28家房企公布了前7个月的销售情况。其中7月合计销售843.57亿元，较6月份下降了35%，也低于5月份的水平。28家房企中，有11家公司7月销售业绩出现同比下滑。
“大部分企业完成年度销售目标的可能性越来越低。”中原地产分析师张大伟表示，限购取消对市场影响较为有限，在目前政策环境趋好但信贷环境尚未明显好转的前提下，以价换量、消化库存仍是主要策略，市场有望加速筑底。
业内人士认为，近期大部分松绑限购的城市都面临人口增长放缓、库存压力增大的考验，因此虽然出现政策微调，仍难以大幅拉动市场成交。未来房企仍需要采取以价换量的手段加快项目周转。
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