[摘要] 随着楼市行情的不断下探,房地产行业失去了“暴利”标签,不少涉足房地产投资的企业开始逐步剥离旗下房地产业务。
随着楼市行情的不断下探,房地产行业失去了“暴利”标签,不少涉足房地产投资的企业开始逐步剥离旗下房地产业务。
“从我们的监测来看,从今年年初至今,房地产行业的规模股权交易确实有所增加,同比去年大约增加了至少两成,涉及资金超过百亿。”北京产权交易所一位负责人对记者表示。
业内人士分析,目前楼市成交难以恢复,前景并不明朗,房地产行业的黄金时代已经过去,因此很多主业非房地产的“外行”企业已经开始选择出逃。
不过,尽管非房地产主业企业一心谋求“退出”,但接盘者却寥寥无几。由于股权或项目在转让过程中涉及企业变更、人员安置等难题,因此不少品牌房企都表示,受到现金压力,目前在接手其他企业或项目上会更加谨慎。
“外行”出逃
近日,中石化集团下属子公司将持有的河南华诚房地产开发有限公司(下称河南华城)25.17%的股权以底价1元在上海(楼盘)联合产权交易所挂牌出让。
这已经是中石化集团旗下公司第3次以1元的底价公开挂牌出售持有的房地产公司股权。与河南华城25.17%股权一同出让的,还有这一公司超过1.6亿元的债权。
“中石化集团出让股权的这家房地产企业,其账面价值直接显示了公司已陷入经营不善的困境。”业内分析人士陈剑波指出,这也是中石化一贯的做法。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。