[摘要] 楼市本就变幻莫测,各大开发商的销售策略也无定则,请您在买房时,一定要多留个心眼,岳阳有3种房更是要慎买!
买房作为一个和老百姓生活息息相关的话题,每时每刻都在上演着各式各样的楼市风云。
进入2016年,楼市迎来多轮利好政策:2月2日,央行、银监会发布新政策,在不实施限购城市对首套房首付比例低降至两成,二套房首付比例低可付三成。2月17日,央行、住建部联合财政部发布通知,决定自2月21日起,将职工住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。2月19日,财政部等多部门发文通知,宣布自2016年2月22日起下调房地产交易环节契税、营业税。2月29日,央行再发文,自3月1日起,下调人民币存款准备金率0.5个百分点。
多轮新政联动,对房地产市场产生了巨大影响,一些城市爆发抢房大战,楼盘价格也跟着蹭蹭蹭变化!在岳阳,许多楼盘也纷纷在2月底或者3月初调整价格,给出越来越“民心”的优惠。
一些购房者纷纷表示,现在能买,还是买了吧,再等下去,房价涨不涨不说,错过政策利好也是自己吃亏!
但买房毕竟不是件简单的事,切勿冲动!楼市本就变幻莫测,各大开发商的销售策略也无定则,请您在买房时,一定要多留个心眼,岳阳有3种房更是要慎买!
李嘉诚说:“决定房地产价值的因素,是地段,第二是地段,第三还是地段。”这不只是针对开发商而言,对购房者同样适用。当你选择了地段,相应的配套以及房价也就随之明了;地段一旦偏了,即使价格再低也无法弥补配套不足所带来的种种劣势,发展潜力更是毫无期待!
二、楼盘本身“品质差”
外因很重要,内因关键。与日常起居息息相关的当然还是房子本身,因此楼盘本身品质的好坏要尤其引起重视。当你入住后才发现,门窗、排水等等一系列细节都有问题,房间没有外窗,楼道没有贴砖,再或者房间存在大量补丁……美好的幻想被残酷现实打败,你能经受的住么?交房维权到底又能解决多少问题?还是要买之前就各方调查好!
三、房子离生活配套1.5km!纯属“伪优质盘”!
要买配套房,首先好是亲自去实地查看一下、测量一下才放心,距离1000-1500米,步行需时15内,勉强算得上“准配套盘”;距离500-1000米,步行需时5-10,是常见的“配套盘”;距离200-500米,步行需时在5以内,可称“纯配套盘”。
那在岳阳哪些房子比较受欢迎呢?
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恒大·南湖半岛基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 岳阳楼 | |
开发商 | 恒大地产集团 | 开盘时间 | 2015年8月15日一期已开盘 | |||
户型 |
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