[摘要] 高房价一直被人所诟病，很多买不起房子的人，盼望着房价能降一些再降一些，但是，房价真的暴跌了我们就能买起房子了吗？其实不是。
高房价一直被人所诟病，很多买不起房子的人，盼望着房价能降一些再降一些，但是，房价真的暴跌了我们就能买起房子了吗？其实不是。
房价暴跌后，损失惨的是谁？表面上有多套房的亏得多，但实际上，他们能从房价暴跌中获利。
当房价下降开始，有刚需的忍不住想买房，嗅觉敏锐的炒房客就出动了，因为掌握的房源多，总有一套是能卖出去的吧。接下来，房价继续往下走，直到底部，炒房客拿着卖房的钱又能以更低的价格把同样的房子买回来，还赚了一笔差价。
所以说，有多套房的，是真的不怕房价暴跌。价格波动越大，他们投资获利的机会就越多。而房价暴跌，损失惨的是希望房价暴跌、买便宜房子的的无房者。买东西求便宜无可厚非，但房价暴跌，买房就便宜了？这可不一定，买房甚至可能变得更“贵”！
，房价暴跌的时候，你的收入也打折扣。房地产不景气，各行各业的经济都受到影响，企业利润低，裁员、减薪将是家常便饭。房价跌了，收入也跟着跌，如果因此而丧失晋升机会甚至失业，那买房就是更难而且更“贵”了。
第二，房价暴跌，银行会严格贷款审批。因为看不清未来止跌回升的前景，更多潜在购房人会选择观望，买房人口减少，加上房价进一步下跌的风险预期，银行会更加严格贷款审批，提高首付款比例，减少利率优惠。
比如， 现在200万的房子，低2成首付，首付40万，利率为8.5折4.17%;房价暴跌后，同样的房子价值120万，低4成首付，首付48万，利率为基准利率4.9%甚至更高。相比之下，暴跌后买房首付和利率都更高了。
第三，房价暴跌后，新楼盘会减少，二手房活跃度也会下降，所以可供你选择的房子减少。买房成本可能不贵，但一个衰弱的市场，必然无法生产出先进的商品。如果你对房屋设计、质量有高要求，很多房子会让你失望。
如此，期盼房价暴跌的是没钱“屌丝”，而受其害的还是没钱的“屌丝”。所以说，房价暴跌的时候，被坑得惨的不是房奴，而是没有积蓄的“屌丝”。千万别再期望房价暴跌了，缓慢地回落才是对我们好的。
所以说，我们普通老百姓还是踏踏实实赚钱，买一套属于自己的房子，才是正事。又正值银行基准利率史上低的时候，五年以上贷款利率只有4.9%，首付低也只有两成，瞅准时机买房才是正确的选择。
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