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| 美的·梧桐庄园 | 碧桂园·奥体华府 | |
| 项目地址： | 巴陵东路与分水垄路交汇处（邓婆桥站） | 东临大塘路西临分水垅路（体育中心东侧） |
| 开发商： | 岳阳市鼎辉房地产发展有限公司 | 岳阳碧城房地产发展有限公司 |
| 绿化率： | 36.60% | 35.00% |
| 容积率： | 3.00 | 2.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所 | -- |
| 产权年限 | 美的·梧桐庄园普通住宅产权为70年 | 碧桂园·奥体华府普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 8900.00元/平方米 | 9300.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年9月19栋、20栋已开盘 | 2018年7月14日8号栋已开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年12月30日17-20栋交房 | 预计2020年6月30日一期5、6、8号栋交房 |
交通状况：公交：30路、55路、游1路邓婆桥站下
交通状况：14路，30路，55路，游1路至岳阳东站桥头下
美的·梧桐庄园户型类别：3居,4居,5居
户型面积：98.00平方米-165.00平方米
户型举例：A户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；
碧桂园·奥体华府户型类别：4
户型面积：142.00平方米-142.00平方米
户型举例：YJ143户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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