20年还是30年？房贷还清更划算！

这篇文章讨论了贷款期限对房贷成本的影响。以100万的房贷为例，20年期限需要还款157万，每月还款6500元；30年期限需要还款190万左右，每月还款5300元。虽然30年期限多还了30多万的利息，但对于经济条件宽裕的购房者来说，20年期限更划算。对于经济条件差的人来说，30年期限比较划算。此外，文章还提到了通货膨胀对房贷成本的影响以及提前还款的好处。

房价是近十年来最热门的话题之一。很多人每天都关注房价何时会下跌，而那些将购房作为投资的人则希望房价不断上涨。对于那些拿出一辈子的积蓄来买房的人来说，他们通常只能支付首付款，剩下的钱就只能通过银行贷款来解决。一般来说，银行贷款的期限是30年，因此很多经济条件不太宽裕的购房者通常会选择20年或30年的贷款期限。那么，到底哪种选择更划算呢？让我们以100万的房贷为例来进行比较。如果选择20年的还款期限，那么需要支付的本金和利息总额约为157万，每月还款6500元。而选择30年的还款期限，则需要支付的本金和利息总额约为190万左右，每月还款5300元。相比之下，30年的还款期限多支付了30多万的利息，令人有些惊讶。对于经济条件宽裕的购房者来说，他们可以选择20年的还款期限，因为虽然每月还款多1000多元，但这种压力对他们来说并不算什么。而对于经济条件差的人来说，选择30年期限更划算。另一方面，如果我们换个角度来思考，我们会发现货币一直在贬值，而且通货膨胀现象非常严重。去年中国的通货膨胀率约为7%，按照这个速度，现在的100万十年后可能只相当于30万左右，三十年后可能不到10万。在这种情况下，钱的购买力越来越小，但我们每月的还款却保持不变，这样看来还是赚了。当然，这只是一种公式化的计算，我们无法预测三十年后货币贬值的程度。如果我们手头有足够的资金，可以在五年内还清房贷，这样我们就不必负担太多的利息了。当房贷还清后，你会发现整个人轻松了许多，每个月的工资完全可以自己支配了。那么各位网友，你们选择了多少年的房贷期限呢？扫描下方二维码添加房小岳好友，加入岳阳特价房群，了解更多信息并与群友交流。