岳阳楼市新举措：契税优惠吸引购房者

网友关注：湖南岳阳新增12条措施促进楼市回稳。岳阳市推出12项新政策，旨在稳定房地产市场。新举措包括取消限价、降低契税以及优化住房政策等，特别是在购房契税上给予大幅优惠，以吸引更多购房者。此外，政策还重点支持人才购房和鼓励农村居民进城购房，提供相应的补贴和便利条件。通过这些措施，岳阳希望提升市场信心，推动房地产市场回暖。

岳阳市政府近日推出了多达12项的新政策，旨在促进当地房地产市场的稳定发展。其中一项重要措施是取消限价，并对个人购买的第二套家庭住房进行契税优惠。具体来说，购买140平方米及以下的住房，契税将按1%征收，而超过140平方米的则按2%征收。同时，针对拥有一套住房且已结清贷款的家庭，银行将适用首套房贷款政策，进一步减轻购房压力。

此外，岳阳市还继续实施人才购房补贴政策，博士研究生和市级以上领军人才可获得20万元补贴，全日制硕士研究生和“双一流”高校本科毕业生分别可获得5万和3万元补贴。这些措施意在吸引高素质人才在岳阳安家置业。对于农村户口居民，市政府也提供了优惠政策，允许他们进城购房并办理户口迁移，确保原有集体经济权益不变。

在鼓励开发企业方面，岳阳支持利用存量闲置土地进行开发，并优化资金监管政策，减轻企业负担。通过这些综合政策措施，岳阳正努力刺激市场活力，推动房地产市场向好的方向发展。

这一系列新政对岳阳的房地产市场无疑是一针“强心剂”。对于购房者尤其是首次置业和二次置业的家庭而言，契税的减免和首套房贷款政策的实施将大大降低购房成本，减轻购房压力。这不仅能够提升市民的购房意愿，也有助于消化市场上的存量房源。而对于人才引进政策的继续实施，表明岳阳市政府对智力资源的重视，希望通过吸引高端人才来带动城市的长远发展。农村居民进城购房的优惠政策也将促进城乡一体化发展，推动城市化进程加速。对于房地产开发企业，政策的支持和监管优化，则是在帮助企业减负的同时，推动市场健康发展。然而，尽管政策向好，市场信心的恢复仍需时间，政策效果也需进一步观察。总的来说，岳阳的这些措施为未来楼市的回暖注入了信心和动力，但市场参与各方仍需理性对待，切勿盲目乐观。