[摘要] 近日,万通控股董事长冯仑在《是什么在左右住宅价格?》一文中提到,在国内目前已有相当多城市的二手房交易多于一手房,即整体住宅市场已经饱和的情况下,值得我们去关注的潜力住宅,都在一些「三增长」的地方。
近日,万通控股董事长冯仑在《是什么在左右住宅价格?》一文中提到,在国内目前已有相当多城市的二手房交易多于一手房,即整体住宅市场已经饱和的情况下,值得我们去关注的潜力住宅,都在一些「三增长」的地方。综合各种数据,我们发现,岳阳的各项指标均符合要求,属于住宅市场值得关注的“「三增长」的地方”。
首先看看冯仑提到的「三增长」,概要起来就是:
①人口增长。
②积极人口的增长,即要关注人口增长的结构。
③经济的增长。
1、首先是人口增长。正如冯仑所说,因为住宅和人是直接联系的,如果这个地方的人口没有增长,人们买的房子就一定会贬值。而岳阳人口一直处在增长中。
2、当然,绝大多数情况下,人口增长的结构往往比纯粹的人口增长显得更关键,即冯仑提到的第二个增长——积极人口的增长。因为“如果增长的人口全是要饭的、流浪者,当地的房价不仅不会涨,可能还会降。因为社会治安不好,犯罪率高,有条件的人就都跑掉了”。
后,经济的增长,岳阳也并不示弱。2016年岳阳
如果真的按冯仑所说的“三增长”会左右住宅价格,那根据上面的分析可以看出岳阳住宅价格可能会上张,所以说想买房的朋友赶紧下手吧?
鑫科·蕙风园基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 岳阳楼 | |
开发商 | 岳阳鑫科房地产开发有限公司 | 开盘时间 | ||||
户型 |
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