[摘要] 现在买房大家都离不开按揭贷款，很多朋友初次买房对于贷款所需要的证件以及办理的手续都不太了解，以至于跑很多冤枉路浪费很多时间，2016买房攻略帮你解决这些问题，一起来看看办理贷款需要哪些证件，有哪些手续吧！
现在买房大家都离不开按揭贷款，很多朋友初次买房对于贷款所需要的证件以及办理的手续都不太了解，以至于跑很多冤枉路浪费很多时间，2016买房攻略帮你解决这些问题，一起来看看办理贷款需要哪些证件，有哪些手续吧！
贷款买房需要的证件
一、需要的证件有：
1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
二、手续：
1、新房：独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售会告诉您）。
2、二手房：和卖房一同去银行面签。
公积金买房需要的证件
一、需要的证件有：
个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：1.申请人身份证复印件；2.申请人户口本（含首页户主页）复印件；3.申请人收入证明原件；4.申请人公积金交存证明原件；6.购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；7.房屋销售许可证复印件；8.土地使用证复印件。
二、手续：
公积金住房贷款办理程序：1.管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。 2.与担保公司办理担保手续签订抵押合同。 3.与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。4.管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。
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