[摘要] 自限购令实施一年以来，70个大中城市新建商品住宅价格在10月份首次出现环比下降。据中指研究院12月1日公布的数据显示，11月百城住宅均价已环比连续第三个月下降，且降幅有所扩大，北京、上海、广州、深圳等10大城市住宅价格更是全部环比下降。
北京城建证券部人士也很担忧，“公司的大部分项目都在北京，限购令对公司影响特别大。公司正在积极应对，通过多销售和参与保障房建设来降低风险。不过，作为一家国企，在某些方面还是有自己优势的，一定会扛过‘冬’。”
二三线地产商船小忙调头
由于政策调控紧逼，楼市调整深化，房地产这一曾经的“香饽饽”已成“烫手山芋”。
市场中已经出现多起抛售房地产股权、变卖房地产项目公告，从内容上看，均号称“战略调整、做强主业”，而脱手地产股权的真正动因应是对楼市未来景气度缺乏信心。
对于目前很多企业都在进行抛售地产股权之事，金百临咨询分析师秦洪认为，中国经济发展这10年来，主要就是靠房地产和汽车两大行业带动，而楼市这个泡沫再这样吹下去的话，迟早会对中国经济造成很大伤害。他认为，“作为资金密集型行业，房地产行业一旦销售遇阻，‘涉房’企业可能很快就会陷入资金链危机，而这也有可能导致公司破产”。
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