[摘要] 中房指数系统百城价格指数发布，根据调查数据显示，11月100个城市的住宅平均价格连续第3个月环比下降，且降幅有所扩大。央行调查统计司报告认为，房价拐点已经初现端倪。地产商的“冬天”显然并未过去，市场普遍认为，目前的房地产调控政策短期不会有所改变。
新湖财富北京分公司财富中心总监黄向东，在接受记者采访时亦表示，房地产信托不会出现大面积无法兑付的违约现象。“目前房地产行业赚取的利润仍会高于制造业等传统行业。”他告诉记者。
明年信托发行或将减缓
新湖财富北京分公司财富中心总监黄向东认为，地产信托趋势减少可能性非常大。
“明年国内地产信托的发展状况，很大程度上取决于房价的走势和政府的政策倾向。如果房价继续走软，开发商的新建项目意愿降低，地产信托的发行规模就会大幅减少。”黄向东分析道。
“今年12月5日央行下调存款准备金率，如果这意味着紧缩货币政策的放松，银行可贷款资金增加，开发商会首先考虑从银行贷款，进一步减少地产信托规模。”黄向东告诉记者。
同时，黄向东向记者坦言，政策趋紧，监管趋严，现阶段信托公司在售的房地产类信托项目，主体已从商业地产方向偏向于以市政保障房项目、城中村改造项目为重点。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
